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Apartamento a la venta en venta

Dirección a petición, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France

469.000 €
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Apartamento en venta - 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France, baWDyn - Melsia
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Nota personal

1 enero 0001

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
73 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
2 plazas de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad

Precio

469.000 €

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1 enero 0001

Descripción

APARTAMENTO DE 3 AMBIENTES 73 m² ÚLTIMO PISO En una residencia apreciada con piscina, idealmente ubicada en una zona codiciada, descubra este hermoso apartamento de 73 m², transversal, situado en el último piso, que ofrece tranquilidad, luminosidad y calidad de vida. Su ubicación es una verdadera ventaja: a pasos de escuelas, comercios, la estación de tren y las playas, permite disfrutar plenamente de todas las comodidades a pie, en un entorno práctico y residencial. Desde la entrada, le seducirá una amplia sala de estar bañada de luz, con una cocina americana moderna y acogedora, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El espacio se abre al exterior y se beneficia de una excelente circulación de luz natural gracias a la configuración transversal del apartamento. La zona de noche se compone de dos habitaciones cómodas, pensadas para el descanso y la privacidad. Un baño moderno, equipado con una ducha a ras de suelo, completa este espacio con elegancia y funcionalidad. En el exterior, podrá disfrutar de una agradable terraza con una bonita vista parcial al mar, perfecta para sus comidas al aire libre o sus momentos de descanso. Un balcón también complementa las áreas exteriores, reforzando la sensación de apertura y bienestar. La residencia cuenta con una piscina, verdadera ventaja para los días soleados, ofreciendo un ambiente privilegiado y amigable. Esta propiedad, poco común en la zona, se completa con un box cerrado en el subsuelo y una amplia bodega, aportando comodidad y practicidad en el día a día. En conjunto, ofrece un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad, accesibilidad y prestaciones buscadas, ideal para residencia principal o inversión. DPE: C GES: A La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en www.georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Ascensor Bodega (1) Aire acondicionado

Construcción

Planta
4.º piso

Comodidad y servicios

Exposición principal
Oeste
Cocina
Equipada

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
469.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.709 €/año
Gastos de comunidad
2.124 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
147 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 870 € y 1.220 € /año (año de referencia 1999)

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
DOMAINE DE L'EMERAUDE
Época
1993
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor Videoportero Acceso seguro Piscina Jardín

Corredor de listado

Sabrina WILHELM
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REVELL'IMMO
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Precio

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1 enero 0001

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