Apartamento a la venta en venta
Dirección a petición, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
469.000 €
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
73 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
2 plazas de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
APARTAMENTO DE 3 AMBIENTES 73 m² ÚLTIMO PISO
En una residencia apreciada con piscina, idealmente ubicada en una zona codiciada, descubra este hermoso apartamento de 73 m², transversal, situado en el último piso, que ofrece tranquilidad, luminosidad y calidad de vida.
Su ubicación es una verdadera ventaja: a pasos de escuelas, comercios, la estación de tren y las playas, permite disfrutar plenamente de todas las comodidades a pie, en un entorno práctico y residencial.
Desde la entrada, le seducirá una amplia sala de estar bañada de luz, con una cocina americana moderna y acogedora, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El espacio se abre al exterior y se beneficia de una excelente circulación de luz natural gracias a la configuración transversal del apartamento.
La zona de noche se compone de dos habitaciones cómodas, pensadas para el descanso y la privacidad. Un baño moderno, equipado con una ducha a ras de suelo, completa este espacio con elegancia y funcionalidad.
En el exterior, podrá disfrutar de una agradable terraza con una bonita vista parcial al mar, perfecta para sus comidas al aire libre o sus momentos de descanso. Un balcón también complementa las áreas exteriores, reforzando la sensación de apertura y bienestar.
La residencia cuenta con una piscina, verdadera ventaja para los días soleados, ofreciendo un ambiente privilegiado y amigable.
Esta propiedad, poco común en la zona, se completa con un box cerrado en el subsuelo y una amplia bodega, aportando comodidad y practicidad en el día a día.
En conjunto, ofrece un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad, accesibilidad y prestaciones buscadas, ideal para residencia principal o inversión.
DPE: C
GES: A
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en www.georisques.gouv.fr.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
4.º piso
Comodidad y servicios
Exposición principal
Oeste
Cocina
Equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
469.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.709 €/año
Gastos de comunidad
2.124 €/año
Diagnósticos energéticos
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
147 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 870 € y 1.220 € /año (año de referencia 1999)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
DOMAINE DE L'EMERAUDE
Época
1993
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Videoportero
Acceso seguro
Piscina
Jardín