NICE - RIQUIER - 3-ZIMMER ZU RENOVIEREN MIT TERRASSE In einer sicheren, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung von ca. 68 m² zum Renovieren, die großes Potenzial in einer gefragten Gegend bietet. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und profitiert von einer ruhigen Umgebung, ist jedoch gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Zu Fuß erreichen Sie in weniger als 10 Minuten den Platz du Pin und den Hafen, die Straßenbahn in 5 Minuten sowie den Bahnhof Riquier, Geschäfte und Restaurants. Im 4. Stock mit Aufzug bietet sie großzügige Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, darunter ein Wohnzimmer von ca. 25 m², das sich zu einer Terrasse von mehr als 10 m² öffnet. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz oder für ein Investitionsprojekt nach der Renovierung. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich zu erwerben. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)