Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France
349 000 €
349 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Riquier), France
Détails de la propriété
3 pièces
68 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - RIQUIER - 3 PIÈCES À RÉNOVER AVEC TERRASSE
Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces d’environ 68 m² à rénover, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Situé en impasse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À pied, vous rejoignez en moins de 10 minutes la place du Pin et le Port, le tramway en 5 minutes, ainsi que la gare de Riquier, les commerces et les restaurants.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une pièce de vie d’environ 25 m² ouverte sur une terrasse de plus de 10 m².
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement après rénovation.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592168
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Année de construction
1970
Étage
4e étage sur 7
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Surfaces et annexes
Surface balcon
9,35 m²
Surface salon
15,13 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
349 000 €
Charges de copropriété
167 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
22 mai 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
183 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
37 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 080 € et 1 470 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Barberis (40)
Époque
1970
Nombre d'étages
7
Standing
Bon Standing
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif