NICE // SAINT ISIDORE: 2 ZIMMER / TERRASSE / GARTEN / PARKPLATZ Gelegen in Saint Isidore, in einem Wohnviertel in einem Gebäude aus dem Jahr 2020, nahe an Annehmlichkeiten, der Autobahn und 10 Min vom Flughafen entfernt. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und entspricht den neuesten Energie- und PMR-Normen. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zu einem Außenbereich von 26 m², ein Schlafzimmer mit 12 m², ein großzügiges Duschbad und eine separate Toilette. Die Immobilie ist ideal für einen Erstkauf, eine Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Eigentumswohnung: Ja Anzahl der Miteigentumsanteile: 95 Jährliche Wohngeldkosten: 1 368 € Energieverbrauch: 51 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemission: 1,65 kgeqCO2/m².Jahr Geschätzte niedrige jährliche Ausgaben für Standardnutzung: 338 €/Jahr Geschätzte hohe jährliche Ausgaben für Standardnutzung: 512 €/Jahr Die Maklerprovision ist vollständig vom Verkäufer zu tragen. Dieses Immobilienangebot wurde unter der redaktionellen Verantwortung des für den Verkauf dieses Objekts beauftragten Handelsvertreters verfasst. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)