NICE // SAINT ISIDORE : 2 PIÈCES / TERRASSE / JARDIN / PARKING Situé à Saint Isidore, dans un quartier résidentiel au sein d'un bâtiment érigé en 2020, à proximité des commodités, de l'autoroute et à 10 min de l'aéroport. L'appartement est en parfait état et conforme aux dernières normes énergétiques et PMR. Il dispose d'un séjour/cuisine ouvrant sur un extérieur de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de douche spacieuse et d'un toilette indépendant. Le bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Il est possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : 95 Charges annuelles de copropriété : 1 368 € Consommation énergétique : 51 kWhep/m².an Émission de gaz à effet de serre : 1,65 kgeqCO2/m².an Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 338 €/an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 512 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. (Description révisée par l'IA)