NICE // SAINT ISIDORE: 2 CÔMODOS / TERRAÇO / JARDIM / ESTACIONAMENTO Localizado em Saint Isidore, em um bairro residencial em um edifício erguido em 2020, perto de comodidades, da rodovia e a 10 min do aeroporto. O apartamento está em perfeito estado e conforme as normas energéticas e PMR mais recentes. Conta com sala/cozinha integrada com acesso a uma área externa de 26 m², um quarto de 12 m², um amplo banheiro com box e um lavabo independente. O imóvel é ideal para primeira compra, investimento ou como segunda residência. É possível adquirir uma vaga de garagem no subsolo como adicional. Nenhum processo em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Bem em copropriedade: Sim Número de unidades da copropriedade: 95 Taxas anuais de copropriedade: 1 368 € Consumo energético: 51 kWhep/m².ano Emissão de gases do efeito estufa: 1,65 kgeqCO2/m².ano Valor mínimo estimado das despesas anuais para uso padrão: 338 €/ano Valor máximo estimado das despesas anuais para uso padrão: 512 €/ano Os honorários da agência serão integralmente a cargo do vendedor. O presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda deste imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)