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Wohnung zum verkauf

18, Avenue Cauvin, 06100, Nice (St Sylvestre), France

294.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
57 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
294.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Unsere Agentur freut sich, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer hochwertigen Wohnanlage im Herzen des Viertels Saint-Sylvestre zu präsentieren. Tolle Ausstattungen: - Helles Ambiente - Geräumiger Wohnbereich - Schöne Terrasse rund um die Wohnung - Mit privatem Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage - In der Nähe aller Annehmlichkeiten Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin ! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592448
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
1. Stock von 3

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
15 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
294.000 €
Grundsteuer
1.400 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.800 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E1571597M
Datum des Energieausweises
11 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
122 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 725 € und 981 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BALZAC
Epoche
1994
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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