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Apartamento à venda
18, Avenue Cauvin, 06100, Nice (St Sylvestre), France
€ 294.000
Nova propriedade
€ 294.000
Apartamento à venda
18, Avenue Cauvin, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
57 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
A nossa agência tem o prazer de lhe apresentar este encantador T3 situado no 1.º andar de um condomínio de alto padrão no coração do bairro Saint-Sylvestre.
Excelentes comodidades:
- Luminoso
- Sala de estar espaçosa
- Bela varanda envolvendo o apartamento
- Disponível com estacionamento privativo subterrâneo do condomínio
- Perto de todas as comodidades
Visite sem demora !
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592448
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
1.º andar de 3
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Gás
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas manuais
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
15 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 294.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.400/ano
Taxas de condomínio
€ 1.800/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1571597M
Data do certificado energético
11 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
122 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 725 e € 981 /ano (ano de referência 2020)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
BALZAC
Época
1994
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
