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Appartement à vendre
18, Avenue Cauvin, 06100, Nice (St Sylvestre), France
294 000 €
Nouvelle propriété
294 000 €
Appartement à vendre
18, Avenue Cauvin, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Détails de la propriété
3 pièces
57 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Notre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant F3 situé au 1er étage d'une copropriété de standing au cœur du quartier Saint-Sylvestre.
Belles prestations au rendez-vous :
- Lumineux
- Pièce à vivre spacieuse
- Belle terrasse entourant l'appartement
- Proposé avec stationnement privatif en sous-sol de la copropriété
- Proche de toutes les commodités
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592448
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Climatisation
Construction
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
15 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
294 000 €
Taxes foncières
1 400 €/année
Charges de copropriété
1 800 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1571597M
Date du DPE
11 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
122 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 725 € et 981 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
BALZAC
Époque
1994
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
