Großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 83 m² und einer Terrasse von 28 m², mit Meer- und Hügelblick In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 70er Jahren, bietet diese helle, funktionale und begehrte Eckwohnung ein angenehmes Wohnambiente. Mit ihrer großen Terrasse von 28 m², dem unverbaubaren Blick auf das Meer und die Hügel sowie dem hohen Stockwerk mit Aufzug erfüllt sie alle Kriterien für ein familienfreundliches Apartment zum Wohlfühlen im Alltag. Gleich beim Eintreten entdecken Sie einen einladenden Bereich, der in ein lichtdurchflutetes Eckwohnzimmer führt, das direkt auf die Terrasse hinausgeht. Die drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, verfügen ebenfalls über einen Zugang nach draußen, sodass jeder das Licht und die Aussicht genießen kann. Die separate Küche, verlängert durch eine geschlossene Loggia, bietet eine praktische und flexible Nutzungsmöglichkeit. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen perfekt optimierten Grundriss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu – ein seltener Vorteil in dieser Gegend. Die Highlights der Immobilie: - Sehr helle Eckwohnung, südöstliche Ausrichtung - Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer mit Zugang zur 28 m²-Terrasse - Hohes Stockwerk mit Aufzug - Meer- und Hügelblick - Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Bushaltestelle direkt am Haus, Straßenbahn 5 Minuten entfernt, Autobahnanschluss Eine ideale Wohnung für eine Familie, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes und funktionales Zuhause in einer praktischen und gut angebundenen Lage sucht. Unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz 147 Einheiten (davon 50 Wohneinheiten) Jährlicher Anteil an Nebenkosten: 5.058 EUR (Heizung und Warmwasser zentral) Grundsteuer: 1.830 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)