Amplo apartamento de canto com 4 quartos, 83 m², terraço de 28 m², vista para o mar e colinas Localizado junto aos transportes e comodidades, num prédio dos anos 70 muito bem conservado, este espaçoso apartamento de canto oferece um ambiente de vida luminoso, funcional e valorizado. Com o seu grande terraço de 28 m², vistas desafogadas para o mar e colinas e piso alto com elevador, reúne todos os critérios de um apartamento familiar agradável para o dia a dia. Logo à entrada, encontra um espaço acolhedor que conduz a uma sala de estar de canto banhada em luz, com acesso direto ao terraço. Os três quartos, todos com roupeiros, também têm acesso ao exterior, permitindo a todos desfrutar da luz natural e da vista. A cozinha independente, prolongada por uma varanda fechada (loggia), oferece um espaço prático e versátil. Uma casa de banho e um WC separado completam este layout perfeitamente otimizado. Uma arrecadação oferece espaço de armazenamento adicional e um lugar de estacionamento completa a oferta — uma vantagem rara na zona. Pontos fortes do imóvel: - Apartamento de canto muito luminoso, orientação sudeste - Sala + 3 quartos com acesso ao terraço de 28 m² - Piso alto com elevador - Vista para o mar e colinas - Próximo de comércio, autocarro à porta, elétrico a 5 minutos, acesso à autoestrada Um apartamento ideal para uma família à procura de um lar espaçoso, luminoso e funcional, numa zona prática e bem servida. Sujeito ao regime de condomínio 147 frações (das quais 50 habitacionais) Quota anual de despesas: 5.058 EUR (aquecimento e água coletivos) IMI/Imposto municipal: 1.830 EUR As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)