Amplio apartamento esquinero de 4 habitaciones y 83 m² con terraza de 28 m², vistas al mar y a las colinas Situado a escasos pasos del transporte público y de todos los servicios, en un edificio de los años 70 muy bien mantenido, este espacioso apartamento esquinero ofrece un entorno de vida luminoso, funcional y buscado. Con su gran terraza de 28 m², sus vistas despejadas al mar y a las colinas, y su planta alta con ascensor, reúne todos los criterios de un apartamento familiar agradable para el día a día. Desde la entrada se descubre un espacio acogedor que conduce a una sala de estar esquinera, llena de luz y con salida directa a la terraza. Los tres dormitorios, todos con armarios empotrados, también cuentan con acceso exterior, permitiendo a cada uno disfrutar de la luz natural y las vistas. La cocina independiente, prolongada por una logia cerrada, ofrece un espacio práctico y modulable. Un baño y un aseo independiente completan este plano perfectamente optimizado. Una bodega ofrece un espacio de almacenamiento adicional, y una plaza de aparcamiento completa el conjunto, una ventaja poco común en la zona. Puntos destacados de la propiedad: - Apartamento esquinero muy luminoso, orientación sureste - Salón + 3 dormitorios con acceso a la terraza de 28 m² - Planta alta con ascensor - Vistas al mar y a las colinas - Proximidad inmediata a comercios, autobús al pie del edificio, tranvía a 5 minutos, acceso a la autopista Un apartamento ideal para una familia que busca un lugar de vida espacioso, luminoso y funcional, en una zona práctica y bien comunicada. Sujeto al régimen de copropiedad 147 lotes (de los cuales 50 son viviendas) Cuota anual de gastos: 5.058 EUR (calefacción y agua comunitarias) Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.830 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)