Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
179.000 €
179.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
28 m² Fläche
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
ZU VERKAUFEN – NIZZA WEST – SAINTE MARGUERITE – STUDIO MIT TERRASSE – PARKPLATZ – KELLER IDEAL FÜR KAPITALANLAGE
In einer sicheren Wohnanlage in Nizza West – Stadtteil Sainte Marguerite, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Hauptstraßen, klimatisiertes Studio mit 28,06 m² und hervorragendem Vermietungspotenzial.
Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer ruhigen Terrasse, einer offenen Küche sowie einem Duschbad.
Die Immobilie wird mit privatem Außenstellplatz und Kellerraum im Untergeschoss verkauft.
🔹 Schlüsselfertige Investition:
Das Apartment ist aktuell möbliert vermietet und bietet so sofortige Rendite ohne Leerstand.
🔹 Hauptmerkmale:
• Gesicherte Wohnanlage
• Ruhige Terrasse
• Klimaanlage
• Parkplatz + Keller
• Gefragte Lage in Nizza West
• Möblierte Vermietung besteht
Wohnung unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz.
Anzahl der Einheiten: k.A.
Laufende Kosten: 780 Euro/Jahr
Videobesichtigung auf Anfrage möglich.
Informationen zu Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4302308
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Möbliert
Bau
Etage
1. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
179.000 €
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Juli 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
189 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue Sainte-Marguerite (165)
Anzahl der Stockwerke
6