À VENDA – NICE OESTE – SANTA MARGARIDA – STUDIO COM TERRAÇO – ESTACIONAMENTO – CAVE INVESTIMENTO IDEAL PARA LOCAÇÃO Em uma residência segura localizada em Nice Oeste – bairro Santa Margarida, perto de comércios, transportes e principais vias, studio com ar condicionado de 28,06 m², oferecendo excelente potencial de locação. O apartamento é composto por uma sala com acesso a um terraço tranquilo, cozinha americana e casa de banho com duche. O imóvel é vendido com estacionamento exterior privativo e uma cave no subsolo. 🔹 Investimento pronto para uso: Apartamento atualmente alugado mobiliado, garantindo rentabilidade imediata sem vacância. 🔹 Principais vantagens: • Residência segura • Terraço tranquilo • Ar condicionado • Estacionamento + cave • Bairro procurado em Nice Oeste • Locação mobiliada em vigor Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Número de unidades: NC Encargos anuais: 780 euros Visita filmada disponível mediante solicitação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)