In Cagnes-sur-Mer gelegen, in einem familienfreundlichen Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, erwartet Sie diese schöne Wohnung mit 50,87 m² (Carrez-Gesetz) in einer begehrten Residenz mit Aufzug, zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR). Diese Süd/Nord-durchgehende Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem angenehmen klimatisierten Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separatem WC. Genießen Sie eine großzügige Terrasse von 13 m², die durch einen privaten Garten erweitert wird – ein echter zusätzlicher Wohnbereich, ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Im Gartengeschoss gelegen, bietet diese Wohnung einen praktischen Alltagseingang. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Komfort ist zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz inbegriffen. Jährliche Nebenkosten: 2 280 € – 190 €/Monat (einschließlich Wartung der Gemeinschaftsbereiche, Warmwasser und Heizung). Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur oder als Kapitalanlage für die Vermietung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)