Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France
285.000 €
Dettagli della proprietà
2 stanze
51 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Situato a Cagnes-sur-Mer, in un quartiere per famiglie, a due passi dai negozi e a pochi minuti a piedi dal mare, scoprite questo bellissimo appartamento di 50,87 m² (legge Carrez), all’interno di un residence ricercato con ascensore, accessibile a persone con mobilità ridotta (PMR). Questo appartamento esposto Sud/Nord si compone di un ingresso, un piacevole soggiorno climatizzato, una cucina indipendente, una camera da letto confortevole, un bagno e un WC separato. Godrete di una spaziosa terrazza di 13 m² prolungata da un giardino privato, un vero spazio abitativo aggiuntivo, ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi le belle giornate in totale tranquillità. Situato al piano terra con giardino, questo appartamento offre un accesso pratico quotidiano. Una cantina completa la proprietà e vi offrirà uno spazio di stoccaggio supplementare. Per il vostro comfort, è compreso anche un posto auto privato sotterraneo. Spese annuali: 2 280 € – 190 €/mese (comprendenti la manutenzione delle parti comuni, acqua calda e riscaldamento). Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità, sia come residenza principale, pied-à-terre sulla Costa Azzurra o investimento per locazione.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Accesso disabili
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
13 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
285.000 €
Tasse sulla proprietà
940 €/anno
Spese condominiali
2.280 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
29 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
128 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
20 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 630 € e 930 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CAGNES 2
Epoca
1975
Numero di piani
5
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono
Accesso sicuro
Giardino