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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France

285.000 €
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Appartamento in vendita - 06800, Cagnes-Sur-Mer (Val Fleuri), France, boAjdz - Melsia
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Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

2 stanze
51 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità

Prezzo

285.000 €

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1 gennaio 0001

Descrizione

Situato a Cagnes-sur-Mer, in un quartiere per famiglie, a due passi dai negozi e a pochi minuti a piedi dal mare, scoprite questo bellissimo appartamento di 50,87 m² (legge Carrez), all’interno di un residence ricercato con ascensore, accessibile a persone con mobilità ridotta (PMR). Questo appartamento esposto Sud/Nord si compone di un ingresso, un piacevole soggiorno climatizzato, una cucina indipendente, una camera da letto confortevole, un bagno e un WC separato. Godrete di una spaziosa terrazza di 13 m² prolungata da un giardino privato, un vero spazio abitativo aggiuntivo, ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi le belle giornate in totale tranquillità. Situato al piano terra con giardino, questo appartamento offre un accesso pratico quotidiano. Una cantina completa la proprietà e vi offrirà uno spazio di stoccaggio supplementare. Per il vostro comfort, è compreso anche un posto auto privato sotterraneo. Spese annuali: 2 280 € – 190 €/mese (comprendenti la manutenzione delle parti comuni, acqua calda e riscaldamento). Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità, sia come residenza principale, pied-à-terre sulla Costa Azzurra o investimento per locazione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Accesso disabili Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
13 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
285.000 €
Tasse sulla proprietà
940 €/anno
Spese condominiali
2.280 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
29 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
128 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
20 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 630 € e 930 € /anno (anno di riferimento 2022)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CAGNES 2
Epoca
1975
Numero di piani
5
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Accesso sicuro Giardino

Broker di quotazione

Olivia RIBAUD-CHEVREY
Proprietario
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  • +33 6 13 97 42 66
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