Situé à Cagnes-sur-Mer, dans un quartier familial, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 50,87 m² (loi Carrez), au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cet appartement traversant Sud/Nord se compose d'une entrée, d'un agréable séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un accès pratique au quotidien. Une cave complète le bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Charges annuelles : 2 280 € - 190 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage). Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. (Description révisée par l'IA)