Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
730.000 €
730.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
110 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
3 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Valescure Les Golfs in Saint-Raphaël entdecken Sie dieses wunderschöne 110 m² große Apartment mit hochwertigen Ausstattungen, gelegen in einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Pool. Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, 33 m² großen Wohnbereich mit moderner offener Küche und beeindruckender Helligkeit begeistert sein. Dieser Bereich öffnet sich harmonisch zu einer luxuriösen 42 m² großen Süd-Terrasse, die eine ideale Verlängerung des Apartments darstellt – perfekt zum Entspannen oder für Empfänge. Der Schlafbereich bietet drei elegante Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur eigenen Terrasse. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen dieses Ensemble und bieten Komfort sowie Privatsphäre. Die Wohnung ist komplett klimatisiert und garantiert so ganzjährigen optimalen Komfort. Diese seltene Immobilie wird mit zwei Garagen und einem Außenstellplatz angeboten. Sehr begehrte und absolut ruhige Lage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587681
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Oberste Etage
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
2005
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
47,33 m²
Wohnzimmerfläche
33 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
730.000 €
Grundsteuer
2.631 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.656 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
20 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
103 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.070 € und 1.490 € /Jahr (Bezugsjahr 2025)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
l'Albatros 1
Epoche
2005
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Video-Gegensprechanlage
Schwimmbad
Garten