Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
750 000 €
750 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
Détails de la propriété
4 pièces
110 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
3 parkings
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Découvrez ce superbe appartement en dernier étage de 110 m2 aux prestations raffinées, situé au coeur du prestigieux secteur de Valescure - Les Golfs à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence de standing sécurisée et agrémentée d'une piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 33 m2, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine et une luminosité remarquable. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une somptueuse terrasse de 42 m2 exposée sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour des moments de détente ou de réception.
L'espace nuit offre trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Deux autres salles d'eau viennent compléter cet ensemble, alliant confort et intimité.
Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal en toute saison.
Ce bien rare est proposé avec deux garages ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Secteur très recherché et au calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 33 m2, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine et une luminosité remarquable. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une somptueuse terrasse de 42 m2 exposée sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour des moments de détente ou de réception.
L'espace nuit offre trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Deux autres salles d'eau viennent compléter cet ensemble, alliant confort et intimité.
Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal en toute saison.
Ce bien rare est proposé avec deux garages ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Secteur très recherché et au calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587681
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Dernier étage
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
2005
Étage
2e étage sur 2
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasses
47,33 m²
Surface salon
33 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
750 000 €
Taxes foncières
2 631 €/année
Charges de copropriété
4 656 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
20 avril 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
103 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 070 € et 1 490 € /an (année de référence 2025)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
l'Albatros 1
Époque
2005
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Visiophone
Piscine
Jardin