Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
€ 730.000
€ 730.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
Eigendomdetails
4 kamers
110 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In het hart van de prestigieuze wijk Valescure Les Golfs in Saint-Raphaël, ontdekt u dit prachtige appartement van 110 m² met verfijnde voorzieningen, gelegen in een beveiligde en stijlvolle residentie met een zwembad. Vanaf de entree wordt u direct verleid door een ruime woonkamer van 33 m², verfraaid met een moderne open keuken en opvallend veel lichtinval. Deze ruimte opent harmonieus naar een weelderig zuidgericht terras van 42 m², een echt verlengstuk van het appartement, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte biedt drie elegante slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Twee extra badkamers maken het geheel compleet en bieden comfort en privacy. Het appartement is volledig voorzien van airconditioning en biedt optimaal comfort in elk seizoen. Dit zeldzame aanbod wordt geleverd met twee garages en een buitenparkeerplaats. Zeer gewilde en uiterst rustige buurt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587681
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Bovenste verdieping
Lift
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
2005
Verdieping
2e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
47,33 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 730.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.631/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.656/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
20 april 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
103 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.070 en € 1.490 /jaar (referentiejaar 2025)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
l'Albatros 1
Periode
2005
Aantal verdiepingen
2
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Videofoon
Zwembad
Tuin