Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
299.900 €
299.900 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
42 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Idealerweise im Herzen der Altstadt von Nizza gelegen, nur wenige Schritte von der Place Rossetti entfernt, entdecken Sie dieses wunderbare 2-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes, in einem der berühmtesten und begehrtesten Stadtviertel von Nizza.
Ein wirklich seltenes Highlight in dieser Gegend: Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem freien Ausblick, was für viel natürliches Licht sorgt – ein besonders geschätztes Privileg in der Altstadt von Nizza.
Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit modernem Komfort. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit perfekt ausgestatteter offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Duschbad. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Durch die außergewöhnliche Lage im historischen Zentrum in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Stränden und Verkehrsmitteln ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt ideal, egal ob zur Langzeitvermietung oder für die Aufnahme von Touristen.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Nizza. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592194
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1701
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Verglasung
Doppelverglasung
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
299.900 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.400 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
10 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
109 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 480 € und 700 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Saint-Joseph (12)
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Türcode