Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France
€ 299.900
€ 299.900
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
42 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Idealmente situado no coração do Vieux Nice, a poucos passos da Place Rossetti, descubra este magnífico apartamento de 2 assoalhadas situado no primeiro andar de um edifício com carácter, num dos bairros mais emblemáticos e cobiçados de Nice.
Um verdadeiro trunfo raro na região, o apartamento beneficia de um ambiente calmo e de uma vista desobstruída, oferecendo uma bela luminosidade natural, um privilégio particularmente procurado no Vieux Nice.
Totalmente renovado com materiais de qualidade, este imóvel alia o charme do antigo ao conforto contemporâneo. É composto por uma sala de estar agradável com cozinha aberta perfeitamente equipada, um quarto confortável e uma casa de banho. Não é necessário realizar obras.
A sua localização excecional, no centro histórico, junto a comércio, restaurantes, praias e transportes, torna-o ideal tanto para residência principal como para investimento para arrendamento, seja de longa duração ou para receber turistas de passagem.
Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Nice. Não espere mais para marcar uma visita.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592194
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1701
Andar
1.º andar de 4
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Novo / Renovado
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Vidraça
Vidro duplo
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.900
Taxas de condomínio
€ 1.400/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
10 junho 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
109 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 480 e € 700 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Rue Saint-Joseph (12)
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Código digital