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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Appartement à vendre - 06300, Nice (Vieux Nice), France, G6JWxe - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
42 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
299 900 €
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Description

Idéalement situé au cœur du Vieux Nice, à seulement quelques pas de la place Rossetti, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au premier étage d’un immeuble de caractère, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Véritable atout rare dans le secteur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, lui offrant une belle luminosité naturelle, un privilège particulièrement recherché dans le Vieux Nice. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement exceptionnel, au sein du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou pour accueillir une clientèle touristique de passage. Une opportunité rare sur le marché niçois. N’attendez plus pour organiser une visite. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592194
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Meublé Climatisation

Construction

Année de construction
1701
Étage
1er étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Vitrage
Double vitrage

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
299 900 €
Charges de copropriété
1 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
10 juin 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
109 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 480 € et 700 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Saint-Joseph (12)
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Digicode

Agent inscripteur

Tom AUSSURE
Propriétaire
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Orpi Immobilière GTI
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Nice, France
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