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Immobiliendetails

7 Zimmer
249 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
3.600.000 €
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Beschreibung

Cours Saleya, prachtvolle 7-Zimmer-Wohnung, Meerblick An dem berühmten Platz, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais und dem Meer entfernt, in einem sehr schönen Gebäude mit Aufzug, in einer oberen Etage, prächtige 7-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 249 m² nach Carrez-Gesetz (265 m² Wohnfläche), bestehend aus einer großzügigen Eingangshalle, die zu einem Doppelwohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Balkon, einem Büro, einer Garderobe und einem großen Badezimmer führt. Hohe Decken mit Stuckverzierungen, originaler Parkettboden, Türen mit Glaseinsätzen aus der Zeit, Kamin. Diese Wohnung ist einzigartig, sowohl durch ihre Lage und den Panoramablick auf das Meer von 8 Fenstern als auch durch ihren Charakter und ihren historischen Charme. Außergewöhnliche Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591047
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Aufzug

Bau

Etage
3. etage

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
3.600.000 €
Grundsteuer
4.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
6.600 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
15 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
123 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
26 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.870 € und 3.884 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Place Charles Félix (3)

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