Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France
€ 3.600.000
€ 3.600.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Detalhes da propriedade
7 cômodos
249 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Cours Saleya, magnífico apartamento de 7 cômodos, vista para o mar
Na famosa praça, a poucos passos da Promenade des Anglais e do mar, em um prédio muito bonito com elevador, em andar alto, suntuoso apartamento de 7 cômodos com uma área de 249 m² (lei Carrez) (265 m² habitáveis), composto por um espaçoso hall de entrada que distribui uma ampla sala de estar e jantar, quatro quartos, uma cozinha independente com acesso à varanda, um escritório, um vestiário e um grande banheiro.
Pé-direito alto com molduras, piso de madeira original, portas de vidro de época, lareira. Este apartamento é único tanto pela localização e sua vista panorâmica para o mar a partir de 8 janelas como pelo seu caráter e charme antigo. Imóvel de exceção.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591047
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Construção
Andar
3.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Este
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 3.600.000
Impostos sobre a propriedade
€ 4.000/ano
Taxas de condomínio
€ 6.600/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
15 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
123 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
26 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.870 e € 3.884 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Place Charles Félix (3)