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Appartement à vendre - 06300, Nice (Vieux Nice), France, GJ8z3w - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

7 pièces
249 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
3 600 000 €
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Note personnelle

Description

Cours Saleya, magnifique appartement de 7 pièces, vue mer Sur la célèbre place, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un très bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 249 m² loi Carrez (265 m² habitables), composé d'un spacieux hall d'entrée desservant un double séjour-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante sur balcon, un bureau, un vestiaire et une grande salle de bains. Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Cet appartement est unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer depuis 8 fenêtres que par son caractère et son cachet ancien. Bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591047
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Ascenseur

Construction

Étage
3e étage

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
3 600 000 €
Taxes foncières
4 000 €/année
Charges de copropriété
6 600 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
15 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
123 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
26 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 870 € et 3 884 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Place Charles Félix (3)

Agent inscripteur

Laura FRENCH
Responsable transaction
Adhérent MLS Côte d'Azur
Nice Properties Promenade
Agence immobilière
Nice, France
Prix
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