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Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Wilson), France

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Immobiliendetails

4 Zimmer
155 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 3 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Preis
2.950.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NIZZA – WILSON – AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG Im Herzen des begehrten Wilson-Viertels, in einem herrschaftlichen Gebäude mit sehr gutem Standard, wurde diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 150 m² komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie befindet sich in einer oberen Etage und bietet Südwest-Ausrichtung sowie den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht. Bereits beim Betreten ist der Stil spürbar: großzügige Räume, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien. Der Empfangsbereich erstreckt sich um ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 54 m², das sich zu einer eleganten und perfekt integrierten Küche, viel Stauraum sowie zwei Balkonen öffnet. Der Schlafbereich bietet zwei echte Master-Suiten, eine davon mit Balkon, beide mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Alles wurde im „Hotelsuite“-Stil gestaltet und vereint höchsten Komfort mit minimalistischer Ästhetik. Ein separates Büro ergänzt das Angebot – ideal fürs Homeoffice oder als Gästezimmer. Voll möbliert und ausgestattet, mit Smart-Home-System und Klimaanlage, verfügt es außerdem über ein separates Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen großen Keller. Eine seltene Adresse im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Straßenbahn, Grünanlage und weniger als 10 Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585584
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (3) Ruhig Aufzug Keller (1) Möbliert

Bau

Etage
4. etage

Komfort und Ausstattung

Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
11,87 m²
Wohnzimmerfläche
54,45 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.950.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.280 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
3 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
44 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 702 € und 950 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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