Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Wilson), France
€ 2.950.000
€ 2.950.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Wilson), France
Eigendomdetails
4 kamers
155 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 3 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE – WILSON – UITZONDERLIJK APPARTEMENT
In het hart van de zeer gewilde wijk Wilson, in een statig herenhuis van hoge kwaliteit, is dit sublieme 4-kamerappartement van 150 m² volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen op een hoge verdieping met zuidwestelijke oriëntatie, profiteert het de hele dag van uitzonderlijk veel natuurlijk licht.
Vanaf de entree wordt de toon gezet: royale ruimtes, strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen. De ontvangstruimte is opgebouwd rond een ruime woonkamer van ongeveer 54 m², die uitkomt op een elegante en perfect geïntegreerde keuken, veel opbergruimte en twee balkons.
Het slaapgedeelte biedt twee echte mastersuites, waarvan één met balkon, elk met een op maat gemaakte inloopkast en een eigen badkamer. Alles is ontworpen in de stijl van een "hotelsuite", waarbij absoluut comfort wordt gecombineerd met een minimalistische uitstraling. Een aparte werkkamer maakt het geheel compleet, ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer.
Volledig gemeubileerd en uitgerust, met domoticasysteem en airconditioning, biedt het tevens een aparte inloopkast, een wasruimte, een gastentoilet en een grote kelder.
Een zeldzaam adres, in het hart van de stad, direct nabij winkels, tram, coulée verte en op minder dan 10 minuten lopen van de Promenade des Anglais.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6585584
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (3)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Constructie
Verdieping
4e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
11,87 m²
Woonkameroppervlakte
54,45 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 2.950.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.280/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 maart 2026
Energieletter
A
Primair energieverbruik
44 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
1 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 702 en € 950 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom