ZU VERKAUFEN 2ZKB NICE WILSON COULÉE VERTE Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 35 m², die von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt profitiert. Sie befindet sich im ersten Stock eines typischen Gebäudes aus Nizza, dessen Gemeinschaftsbereiche kürzlich renoviert wurden, und überzeugt durch hohe Decken, Helligkeit und eine perfekt optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer sowie einem Duschbad mit Hauswirtschaftsbereich und WC. Voll möbliert verkauft, benötigt die Immobilie einige Renovierungsarbeiten, die ihr volles Potenzial entfalten werden. Sie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Ersterwerb, ein elegantes Pied-à-terre im Herzen von Nizza oder eine Zweitresidenz an der Côte d'Azur. Die besondere Lage ermöglicht es, die Strände, die Promenade des Anglais, den Place Masséna, die Altstadt, die Geschäfte im Zentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Eine gefragte Adresse, die im Herzen von Nizza ein privilegiertes Wohnumfeld bietet – ideal, um die Lebensqualität der Côte d'Azur ganzjährig zu genießen oder eine erstklassige Kapitalanlage zu tätigen. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft – Anzahl der Wohneinheiten: 16 – Jährliche Kosten: 621 Euro. Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)