EN VENTA 2AMB NICE WILSON COULÉE VERTE Descubra este encantador departamento de 2 ambientes de 35 m², que goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Ubicado en el primer piso de un edificio típico de Niza cuyas áreas comunes han sido recientemente renovadas, seduce por su hermosa altura de techo, su luminosidad y su distribución perfectamente optimizada. El departamento cuenta con una agradable sala de estar con cocina americana totalmente equipada, un dormitorio espacioso con vestidor integrado y un baño con área de lavandería y WC. Vendido completamente amueblado, esta propiedad requiere algunos trabajos de remodelación que permitirán revelar todo su potencial. Constituye una excelente oportunidad para una compra inicial, un elegante pied-à-terre en el corazón de Niza o una residencia secundaria en la Costa Azul. Su ubicación excepcional permite llegar a pie a las playas, la Promenade des Anglais, la Place Masséna, el casco antiguo, las tiendas del centro y todos los transportes públicos. Una dirección codiciada que ofrece un entorno privilegiado en el corazón de Niza, ideal para disfrutar la calidad de vida de la Costa Azul todo el año o realizar una inversión patrimonial de calidad. Bien sometido al régimen de copropiedad - Número de unidades de vivienda: 16 - Costos anuales: 621 euros. Los honorarios se comparten entre el vendedor y el comprador. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)