À VENDA 2Q NICE WILSON COULÉE VERTE Descubra este encantador apartamento de 2 quartos com 35 m², situado numa localização privilegiada no coração da cidade. Localizado no primeiro andar de um edifício típico de Nice cujas áreas comuns foram recentemente renovadas, destaca-se pelo pé-direito alto, luminosidade e distribuição perfeitamente otimizada. O apartamento é composto por uma agradável sala de estar com cozinha americana totalmente equipada, quarto espaçoso com closet embutido, além de banheiro com área de lavandaria e WC. Vendido totalmente mobiliado, este imóvel necessita de pequenos trabalhos de renovação que permitirão revelar todo o seu potencial. É uma excelente oportunidade para uma primeira compra, um elegante pied-à-terre no coração de Nice ou uma residência secundária na Côte d'Azur. A excecional localização permite acessar a pé as praias, a Promenade des Anglais, Place Masséna, o Vieux-Nice, as lojas do centro e todos os transportes públicos. Um endereço cobiçado, oferecendo um ambiente privilegiado no coração de Nice, ideal para aproveitar o estilo de vida da Côte d'Azur durante todo o ano ou fazer um investimento patrimonial de qualidade. Imóvel submetido ao regime de copropriedade – Número de unidades habitacionais: 16 – Encargos anuais: 621 euros. As comissões são partilhadas entre vendedor e comprador. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)