Es gibt Orte, an denen man nicht nur wohnt... sondern das Leben in vollen Zügen genießt. Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Nizza West entdecken Sie ein seltenes Apartment, das den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer hochwertigen Residenz verbindet. Im Gartengeschoss öffnet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche nach Südwesten zu einer wahren grünen Oase – absolut ruhig und vollkommen uneinsehbar. Hier bekommt das Lebensgefühl an der Côte d’Azur seine volle Bedeutung. Bereits der Eingangsbereich mit großzügigem Stauraum führt zu einem herrlichen Wohnraum von fast 45 m². Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche schaffen eine harmonische und lichtdurchflutete Einheit. Die großen Fensteröffnungen verbinden das Innere nahtlos mit dem Außenbereich. Und was für ein Außenbereich... Eine herrliche Terrasse mit 70 m², ideal zum Entspannen oder für lange Sommerabende, geht in einen gepflegten, angelegten Garten von 93 m² über. Die automatische Bewässerung, gesteuert per WLAN-Smart Home, erleichtert den Alltag und erhält die Schönheit des Anwesens. Insgesamt bieten 163 m² private Flächen ein seltenes Gefühl von Unabhängigkeit und Freiheit. Der Schlafbereich, perfekt abgetrennt, umfasst drei schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, sodass jeder das Licht und den Garten genießen kann. Zwei Badezimmer – eines davon mit WC, Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschafts-/Vorratsraum ergänzen den durchdachten Grundriss für Familienkomfort. Die Ausstattung ist erstklassig: doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, neue Außenjalousien, smarte Bewässerung, Alarmanlage mit Videoüberwachung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Wohnanlage bietet eine privilegierte Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten: sehr großer Pool, Restaurant rund um die Uhr geöffnet, Fitnessraum, Tennis, Bouleplatz und Boulodrome. Die Fassaden wurden kürzlich renoviert, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und erleichtert die Mobilität. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot; eine zweite Stellplatzmiete ist möglich. Gemeinschaftskosten: 1.350 € pro Quartal. Eine seltene Gelegenheit in Nizza West für alle, die nach Raum, modernem Komfort und einer grünen, sicheren und exklusiven Wohnumgebung suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)