Existen lugares donde no solo se habita... Allí se vive plenamente. En el corazón de una de las zonas más cotizadas de Niza Oeste, descubra un apartamento único que combina la comodidad de una casa con los privilegios de una residencia de alto standing. En la planta baja, este magnífico piso de 4 habitaciones y 102 m² orientado al suroeste se abre a un verdadero remanso de verdor, en absoluta tranquilidad y sin ningún tipo de vistas directas. Aquí, el arte de vivir de la Costa Azul cobra todo su sentido. Desde la entrada, un amplio espacio de almacenamiento conduce a una espléndida sala de estar de casi 45 m². El salón, el comedor y la cocina totalmente equipada y abierta forman un conjunto armonioso y luminoso. Las grandes aberturas prolongan naturalmente el espacio hacia el exterior. Y qué exterior... Una espléndida terraza de 70 m², ideal para recibir invitados o disfrutar de largas tardes de verano, se prolonga con un jardín paisajístico de 93 m² cuidadosamente mantenido. El riego automático controlado por domótica WiFi simplifica el día a día y preserva la belleza del lugar. En total, 163 m² de espacios privados ofrecen una sensación única de independencia y libertad. La zona de noche, perfectamente separada, alberga tres bonitos dormitorios que se abren a la terraza, permitiendo a cada uno disfrutar de la luz y el jardín. Dos baños, uno de ellos con inodoro, inodoro de cortesía y un amplio espacio de lavandería/despensa equipado completan esta distribución pensada para la comodidad familiar. Las prestaciones están a la altura del marco: doble acristalamiento, aire acondicionado, persianas exteriores nuevas, riego automatizado, alarma con videovigilancia, portería 24 horas. La residencia ofrece un entorno privilegiado con numerosos servicios: gran piscina, restaurante abierto día y noche, gimnasio, tenis, pista de petanca y boulódromo. Las fachadas han sido recientemente restauradas y una parada de autobús se encuentra al pie de la residencia, facilitando el transporte. Una bodega y una plaza de garaje subterránea completan esta propiedad, con posibilidad de alquilar una segunda plaza. Gastos comunitarios: 1.350 € / trimestre. Una propiedad única en Niza Oeste para quienes buscan espacio, confort moderno y un entorno verde, seguro y exclusivo. (Descripción revisada y traducida por la IA)