Existem lugares onde não se limita apenas a morar... Vive-se plenamente. No coração de uma das áreas mais cobiçadas de Nice Oeste, descubra um apartamento raro que combina o conforto de uma casa com os privilégios de uma residência de luxo. No rés-do-chão, este magnífico T4 de 102 m² virado a sudoeste abre-se para um verdadeiro refúgio de vegetação, com absoluto sossego e privacidade total. Aqui, o estilo de vida da Côte d’Azur assume todo o seu significado. Logo à entrada, um amplo espaço de arrumação conduz a uma espetacular sala de estar com cerca de 45 m². Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space totalmente equipada formam um conjunto harmonioso e luminoso. As amplas aberturas prolongam naturalmente o espaço para o exterior. E quanto ao exterior... Um esplêndido terraço de 70 m², ideal para receber convidados ou desfrutar das longas noites de verão, prolonga-se por um jardim paisagístico de 93 m² cuidadosamente mantido. A rega automática controlada por domótica WiFi facilita o dia a dia e preserva a beleza do local. No total, 163 m² de espaços privativos oferecem uma rara sensação de independência e liberdade. A zona de dormir, perfeitamente separada, acolhe três belos quartos com acesso ao terraço, permitindo que todos usufruam da luz e do jardim. Duas casas de banho, uma delas com WC, WC de serviço e uma ampla lavandaria/despensa equipada completam esta disposição concebida para o conforto familiar. Os acabamentos estão à altura do cenário: vidros duplos, ar condicionado, estores exteriores novos, rega conectada, alarme com vigilância remota, porteiro 24h/24. A residência oferece um ambiente privilegiado com muitos equipamentos: piscina muito grande, restaurante aberto dia e noite, ginásio, ténis, campo de petanca e boulodrome. As fachadas foram recentemente restauradas e há uma paragem de autocarro mesmo à porta da residência, facilitando as deslocações. Uma arrecadação e um lugar de estacionamento subterrâneo completam este imóvel, com possibilidade de arrendar um segundo lugar. Despesas comuns: 1 350 € / trimestre. Uma oportunidade rara em Nice Oeste, para quem procura espaço, conforto moderno e um ambiente verde, seguro e exclusivo. (Descrição revisada e traduzida pela IA)