Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice, France
260.000 €
260.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice, France
Immobiliendetails
1 Zimmer
31 m² Fläche
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Außergewöhnliche Adresse – Place Masséna
Im Herzen von Nizza, in einem der prestigeträchtigen denkmalgeschützten Gebäude an der berühmten Place Masséna gelegen, bietet dieses großzügige Studio eine seltene Gelegenheit in einer ikonischen architektonischen Umgebung.
Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Hauptraum und einem Duschbad. Ideal als eleganter Zweitwohnsitz oder charmantes Feriendomizil.
Das Gebäude mit seiner neoklassizistischen Architektur ist fester Bestandteil der Stadtgeschichte von Nizza. Es wurde im 19. Jahrhundert erbaut und beeindruckt mit seinen charakteristischen ockerroten Fassaden und Arkaden, die im Einklang mit dem italienischen Flair der Stadt stehen. An der Schnittstelle von Altstadt, Hauptstraße und Promenade du Paillon gelegen, ist es ein zentraler, lebendiger und bestens angebundener Ort.
Eine seltene Immobilie, versteckt an einem der bedeutendsten Orte von Nizza, die historischen Charme und ideale Lage vereint.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590189
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Teilweise ausgestattet
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
260.000 €
Grundsteuer
788 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.090 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
30 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
223 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 710 € und 990 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE JEAN MÉDECIN (1)
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln