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Détails de la propriété

1 pièce
31 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
260 000 €
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Note personnelle

Description

Adresse d’exception – Place Masséna Situé au cœur de Nice, dans l’un des prestigieux immeubles classés bordant la célèbre Place Masséna, ce vaste studio offre une opportunité rare au sein d’un patrimoine architectural emblématique. L’appartement se compose d’une pièce principale confortable et d’une salle de douche. Idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire de charme. L’immeuble, à l’architecture néo-classique, fait partie intégrante de l’histoire urbaine de Nice. Construit au XIXe siècle, il arbore de superbes façades ocre-rouge aux arcades caractéristiques, en harmonie avec l’esprit italien de la ville. Situé à la croisée de la vieille ville, de l’avenue principale et de la Promenade du Paillon, c’est un lieu central, vivant et parfaitement desservi. Un bien rare, niché dans l’un des lieux les plus emblématiques de Nice, alliant cachet historique et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590189
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Ascenseur

Construction

Étage
1er étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Est
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Cuisine
Semi équipée

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
260 000 €
Taxes foncières
788 €/année
Charges de copropriété
1 090 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
30 avril 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
223 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 710 € et 990 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE JEAN MÉDECIN (1)
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Agent inscripteur

Nathalie BERTRAND
Associé
Adhérent MLS Côte d'Azur
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