Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice, France
260.000 €
260.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice, France
Detalles de la propiedad
1 habitación
31 m² de superficie
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Dirección de excepción – Place Masséna
Ubicado en el corazón de Niza, en uno de los prestigiosos edificios catalogados que bordean la famosa Place Masséna, este amplio estudio ofrece una oportunidad rara dentro de un patrimonio arquitectónico emblemático.
El apartamento consta de una estancia principal cómoda y un baño con ducha. Ideal como elegante pied-à-terre o como encantadora segunda residencia.
El edificio, de arquitectura neoclásica, forma parte integral de la historia urbana de Niza. Construido en el siglo XIX, presenta magníficas fachadas de color ocre rojo con arcos característicos, en armonía con el espíritu italiano de la ciudad. Ubicado en la intersección del casco antiguo, la avenida principal y la Promenade du Paillon, es un lugar central, animado y perfectamente comunicado.
Una propiedad excepcional, ubicada en uno de los lugares más emblemáticos de Niza, que combina encanto histórico y ubicación ideal.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590189
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Construcción
Planta
1.º piso de 3
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Para renovar
Exposición principal
Este
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Eléctrico
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Aberturas
Cocina
Semi-equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
260.000 €
Impuestos sobre la propiedad
788 €/año
Gastos de comunidad
1.090 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
30 abril 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
223 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
8 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 710 € y 990 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
AVENUE JEAN MÉDECIN (1)
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual