NIZZA DUBOUCHAGE/CARABACEL. BALKON. MÖGLICHKEIT DER SAISONALEN VERMIETUNG MIT GUTER RENTABILITÄT. In einem gut gepflegten, typischen Nizza-Gebäude, im 1. Stock ohne Aufzug. Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² und schöner Deckenhöhe. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer oder Arbeitsbereich, einem Duschbad und einem separaten WC. Doppelverglasung. Südausrichtung, hell. Sehr gute Energieeffizienzklasse C&C. Niedrige Nebenkosten: 92 € pro Monat, alles individuell. Geringe Grundsteuer: 832 €. Ideal als Mietinvestition oder für den Erstkauf. Nahe der Straßenbahn und den Geschäften direkt vor dem Gebäude. Nur 5 Minuten vom Place Garibaldi und der Coulée Verte entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)