NICE DUBOUCHAGE/CARABACEL. VARANDA. POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA COM BOA RENTABILIDADE. Em um prédio niçoise típico bem conservado, no 1º andar sem elevador. Apartamento de 2 cômodos com 46 m² totalmente renovado, com pé-direito alto. Composto por uma entrada, uma sala com cozinha americana equipada e mobiliada, um quarto, um closet ou espaço de escritório, um banheiro com chuveiro e um lavabo separado. Vidros duplos. Exposição sul, muito iluminado. Excelente classificação energética C&C. Baixas taxas: €92 por mês, tudo individual. Baixo imposto predial: €832. Ideal para investimento em locação ou primeira compra. Próximo ao bonde e ao comércio na porta do prédio. A 5 minutos da Praça Garibaldi e da coulée verte. (Descrição revisada e traduzida pela IA)