Diese wunderschöne charaktervolle Immobilie befindet sich in der Rue de l'Est in Schaerbeek, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen. Mit einer Bruttofläche von 122 m² im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines charmanten Gebäudes aus der Zeit vor 1930 bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein echtes Duplex zu schaffen, vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer en enfilade, einer Küche, einer Waschküche, einem separaten WC und verschiedenen Abstellräumen. Das untere Geschoss verfügt über großzügige Volumen mit mehreren vielseitigen Räumen, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet außerordentliches Ausbaupotenzial. Ausgestattet mit einer individuellen Gaszentralheizung, einer Vaillant-Heizanlage, einem isolierten Warmwasserspeicher und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung bildet diese Immobilie die ideale Grundlage für ein Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt. In einem begehrten und hervorragend angebundenen Viertel gelegen, wird dieses zukünftige Duplex sowohl Investoren als auch Käufer auf der Suche nach einer ersten Immobilie mit großem Potenzial begeistern. PEB: E-. Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen im Herzen von Schaerbeek zu gestalten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)