Este magnífico imóvel de caráter está localizado na Rue de l'Est, em Schaerbeek, muito próximo de comércios, escolas, transporte público e grandes vias de acesso. Com uma área bruta de 122 m² no rés do chão e cave de um edifício encantador anterior a 1930, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de criar um verdadeiro duplex, sujeito à obtenção de licença urbanística. O rés do chão é composto por uma sala de estar luminosa, uma sala de jantar em sequência, uma cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho independente e vários espaços de arrumação. O piso inferior dispõe de amplos volumes com várias divisões polivalentes, um quarto e uma casa de banho, oferecendo potencial de aproveitamento excecional. Dotado de aquecimento central individual a gás, caldeira Vaillant, cilindro de água quente isolado e caixilharias de alumínio com vidros duplos, este bem constitui uma base ideal para um projeto de renovação e valorização. Situado num bairro procurado e perfeitamente servido, este duplex em construção irá seduzir tanto investidores como compradores à procura de uma primeira aquisição com elevado potencial. PEB: E-. Uma oportunidade única para moldar um imóvel à sua imagem no coração de Schaerbeek. (Descrição revisada e traduzida pela IA)