Dit prachtige karaktervolle pand is gelegen in de Rue de l'Est in Schaarbeek, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en grote verkeersaders. Met een bruto-oppervlakte van 122 m² op het gelijkvloers en het souterrain van een charmant gebouw van vóór 1930, biedt dit eigendom een zeldzame kans om een echt duplex te creëren, onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een enfilade-eetkamer, een keuken, een wasruimte, een apart toilet en diverse bergruimtes. Het lagere niveau beschikt over royale volumes met meerdere polyvalente ruimtes, een slaapkamer en een badkamer, wat uitzonderlijk veel inrichtingsmogelijkheden biedt. Voorzien van individuele centrale verwarming op gas, een Vaillant-ketel, een geïsoleerd warmwaterreservoir en aluminium ramen met dubbele beglazing vormt dit pand de ideale basis voor een renovatie- en waardevermeerderingsproject. Gelegen in een gegeerde en uitstekend bereikbare wijk, zal deze toekomstige duplex zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een eerste aankoop met groot potentieel aanspreken. EPC: E-. Een unieke kans om een pand naar uw eigen wens te vorm te geven in het hart van Schaarbeek. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)