Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Residenz Saint-Piat, nur wenige Schritte vom Grand-Place in Tournai entfernt, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine Investition zur Vermietung dar. Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, einer halb ausgestatteten offenen Küche mit Backofen/Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Tisch, einem Duschbad mit Waschtischmöbel, Duschkabine, vorgesehener Platz für Waschmaschine und Trockner, separatem WC sowie einem Schlafbereich von ca. 14 m². Technische Merkmale: Gaszentralheizung, Velux-Holzfenster mit Doppelverglasung, installierte Jalousien und Beleuchtung, Parkettboden in der gesamten Wohnfläche, Studio möbliert verkauft mit Bett und Stauraum (siehe Fotos). Das Studio ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Miete von 550 € zuzüglich 40 € Nebenkostenvorauszahlung für die Gemeinschaftsbereiche. Möglichkeit, ein zweites Studio in der Residenz zum Preis von 90.000 € sowie eine private Garage zum Preis von 25.000 € zu erwerben – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Gelegenheit zum Aufbau von Immobilienvermögen. Energieaspekte: PEB Klasse C NO.20260522015779 – Espec: 241 kWh/m².Jahr – Etotale: 10.880 kWh/Jahr – CO2: 44 kgCO2/m².Jahr Diese Anzeige ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht der Entscheidung und der Annahme oder Ablehnung jeglicher eingereichter Angebote für ihr Objekt vor. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)