Situé au dernier étage de la résidence Saint-Piat, à quelques pas de la Grand-Place de Tournai, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte semi-équipée avec four/micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur avec congélateur, évier et table, d'une salle de douche équipée d'un meuble lavabo, d'une cabine de douche, d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, d'un WC séparé ainsi que d'un coin chambre d'environ 14 m². Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis Velux en bois double vitrage, stores et luminaires installés, parquet sur toute la surface habitable, studio vendu meublé avec lit et rangements (voir photos). Le studio est actuellement occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 550 €, auquel s'ajoutent 40 € de provisions de charges pour les parties communes. Possibilité d'acquérir un second studio dans la résidence au prix de 90.000 €, ainsi qu'un garage privatif au prix de 25.000 €, offrant une belle opportunité d'investissement ou de constitution d'un patrimoine immobilier. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260522015779 - Espec : 241 kWh/m².an - Etotale : 10.880 kWh/an - CO2 : 44 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. (Description révisée par l'IA)