Situado en el último piso de la residencia Saint-Piat, a pocos pasos de la Grand-Place de Tournai, este estudio representa una excelente oportunidad para una primera compra o una inversión en alquiler. La propiedad se compone de una sala de estar luminosa con zona de salón y comedor, una cocina americana semi-equipada con horno/microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico con congelador, fregadero y mesa, un baño con mueble lavabo, cabina de ducha, espacio para lavadora y secadora, un WC independiente y un rincón de dormitorio de aproximadamente 14 m². Características técnicas: calefacción central de gas, ventanas Velux de madera con doble acristalamiento, estores y luminarias instalados, parquet en toda la superficie habitable, estudio vendido amueblado con cama y almacenaje (ver fotos). El estudio está actualmente ocupado por un inquilino con una renta mensual de 550 €, a la que se suman 40 € de provisiones de gastos para las zonas comunes. Posibilidad de adquirir un segundo estudio en la residencia por 90.000 €, así como un garaje privado por 25.000 €, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o de constitución de patrimonio inmobiliario. Aspectos energéticos: PEB clase C NO.20260522015779 - Espec: 241 kWh/m².año - Etotale: 10.880 kWh/año - CO2: 44 kgCO2/m².año Este anuncio es de carácter no contractual y no constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decidir y aceptar o no cualquier oferta presentada para su propiedad. (Descripción revisada y traducida por la IA)