Wir freuen uns, Ihnen diese charaktervolle Wohnung von ca. 124 m² am Eingang von Tournai präsentieren zu dürfen, die historischen Charme mit Moderne vereint. Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung suchen. Raumaufteilung: Schon beim Betreten erwartet Sie eine großzügige Diele mit Einbauschränken, die praktische und elegante Stauraumlösungen bietet. Das sehr helle Wohnzimmer mit teil-massivem Parkettboden wird durch Deckenstuck und einen Kamin veredelt und erhält so eine besondere Raffinesse. Die voll ausgestattete Küche ist ein echtes Highlight: Elektrogeräte (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine), Arbeitsplatte und Rückwand aus Marmor sowie zahlreiche Schränke machen sie zu einem geselligen und funktionalen Ort für alle kulinarischen Momente. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, eines davon mit privatem Nachtflur für mehr Privatsphäre. Die beiden anderen haben eigene Balkone mit elektrischen Rollläden, und eines davon ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet, sodass Sie nach Bedarf ein zweites Bad einrichten können. Das mit Marmor verkleidete Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Handtuchwärmer für entspannende Momente. Ein separates WC mit Marmorhandwaschbecken vervollständigt die Ausstattung. Das Objekt bietet außerdem eine Garagenbox und einen eigenen Keller. Merkmale: Separate Zähler und Doppeltarif-Stromzähler, Elektrik vorschriftsgemäß, neue elektrische Speicherheizkörper, zweite Generation Aluminium-Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrswegen und allen Annehmlichkeiten. Mit der erstklassigen Verarbeitung und dem Baupotenzial bietet sie Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Entdecken Sie diese Wohnung, die Authentizität und Moderne vereint, ideal für Familien oder ein maßgeschneidertes Projekt. Energieaspekte: Beheizte Wohnfläche: 146 m² - PEB Klasse D NO 20230413019420 - Espec: 279 kWh/m².Jahr - Etotale: 40.861 kWh/Jahr - CO2: 80 kgCO2/m².Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)