Temos o prazer de apresentar este apartamento com personalidade de aproximadamente 124 m², situado na entrada de Tournai, que conjuga charme de época e modernidade. Uma propriedade rara, ideal para quem procura espaço, conforto e acabamentos de alta qualidade. Composição: Logo na entrada, será recebido por um hall espaçoso com armários embutidos, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. A sala de estar muito luminosa, com piso de parquet semi-maciço, destaca-se pelas molduras no teto e pela lareira, conferindo um toque de requinte. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro trunfo: eletrodomésticos (forno, máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, máquina de lavar roupa), bancada e revestimento em mármore, e muitos armários tornam-na num espaço acolhedor e funcional para todos os seus momentos culinários. O apartamento dispõe de três quartos grandes, sendo um deles com hall noturno privativo para maior intimidade. Os outros dois têm varandas privadas com persianas elétricas, e um deles está equipado com ponto de água, permitindo a criação de uma segunda casa de banho conforme necessário. A casa de banho, revestida em mármore, inclui banheira e toalheiro aquecido para momentos de relaxamento e um WC separado com lavatório, também em mármore, completa as comodidades. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box e uma cave privativa. Características: Contadores individuais e contador elétrico bi-horário, eletricidade conforme, novos radiadores de acumulação elétrica, vidros duplos em alumínio de 2ª geração. Localizado numa residência com elevador, este apartamento encontra-se junto das principais vias de acesso e comodidades. Com acabamentos cuidados e potencial de personalização, oferece uma experiência única de habitação. Não perca a oportunidade de descobrir este apartamento que alia autenticidade e modernidade, perfeitamente adequado à vida em família ou a um projeto personalizado. Aspetos energéticos: Área de piso aquecido: 146 m² - PEB classe D NO 20230413019420 - Espec: 279 kWh/m².ano - Etotale: 40.861 kWh/ano - CO2: 80 kgCO2/m².ano. (Descrição revisada e traduzida pela IA)