Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Ansérine und bietet eine großzügige Fläche von 105,10 m² sowie eine schöne private Terrasse von 21,60 m² – ein echter Pluspunkt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Der Eingang führt in eine zentrale Diele, die die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch erschließt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen mit einem offen gestalteten Wohnraum von 43,4 m², der Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche vereint. Die Deckenhöhe von 2,60 m und der direkte Zugang zur Terrasse vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit 12,2 m² und 11,8 m². Die Wohnung verfügt außerdem über ein Bad mit 6,5 m², ein separates WC sowie einen Technikraum mit 4,1 m², was für eine praktische und funktionale Organisation im Alltag sorgt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Basisküche mit Ausstattung, ein Duschbad, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und ein Video-Türsprechanlage. Ein Stellplatz (15.000 €) und ein Keller (7.000 €) sind zusätzlich zum Preis erhältlich; es besteht die Möglichkeit, mehrere Stellplätze zu erwerben. (Lastenheft auf Anfrage verfügbar). Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuerregelung. Referenz der initialen PEB-Erklärung: A - RWPEB-139 725 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)