Situato al piano terra della residenza Ansérine, questo appartamento offre una generosa superficie di 105,10 m² e una splendida terrazza privata di 21,60 m², un vero punto di forza per godere appieno degli spazi esterni. L’ingresso si apre su un atrio centrale che distribuisce armoniosamente le diverse aree dell’abitazione. La zona giorno colpisce per gli ampi volumi, con un soggiorno di 43,4 m² che riunisce salotto, sala da pranzo e cucina a vista. L’altezza dei soffitti di 2,60 m e l’accesso diretto alla terrazza donano una piacevole sensazione di spazio e luminosità. La zona notte comprende due camere confortevoli di 12,2 m² e 11,8 m². L’appartamento dispone inoltre di un bagno di 6,5 m², di un WC separato e di un locale tecnico di 4,1 m², garantendo un’organizzazione pratica e funzionale per la vita quotidiana. L’edificio è dotato di ascensore. L’appartamento offre una cucina base arredata, una sala doccia, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua e videocitofono. Un posto auto (15.000 €) e una cantina (7.000 €) sono da aggiungere al prezzo, con la possibilità di acquistare più posti auto. (Capitolato disponibile su richiesta). La vendita è soggetta al regime IVA. Riferimento dichiarazione energetica iniziale: A - RWPEB-139 725 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)