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Personal note

Property details

8 rooms
160 m² of surface
6 bedrooms
1 bathroom
+ 1 shower room + 2 toilets
1030 m²
of land
1 parking
outside (1)
Sold vacant
availability
Price
€489,000
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Personal note

Description

COUP DE CŒUR : Écrin de lumière et volumes généreux à Balizy – 6 Chambres & Véranda d'Exception L’Émotion au rendez-vous Imaginez vos week-ends baignés de lumière, entre le crépitement d’un feu de cheminée et la douceur d'une véranda monumentale s'ouvrant sur la nature. Située au cœur du quartier très prisé de Balizy, cette propriété n’est pas qu’une simple maison : c’est un refuge familial rare, où chaque membre de la famille trouvera son espace de liberté. Ici, le calme d’un secteur pavillonnaire recherché rencontre le prestige des grands volumes. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, qui n'attend plus que votre histoire. Une configuration pensée pour le confort Déployant ses 8 pièces avec une fluidité remarquable, cette demeure de caractère vous accueille dès l'entrée par une atmosphère chaleureuse. - Espace de Vie & Réception : Le rez-de-chaussée dévoile un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le clou du spectacle reste la véranda d'environ 50 m², une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison, exposée plein Sud pour une luminosité optimale. - Fonctionnalité & Intimité : Une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied possible grâce à deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. - L’Espace Nuit (Étage) : Une imposante mezzanine surplombe l’ensemble, distribuant quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des sanitaires indépendants. Un agencement idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail. Les Extérieurs et l'Environnement Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 030 m², la propriété garantit une intimité totale. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Côté pratique, la propriété dispose d’une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de l’enceinte. Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement Premium : Quartier de Balizy, secteur calme, familial et très convoité à Longjumeau. - Volume Rare : 6 chambres au total, une denrée rare sur le marché actuel. - Lumière & Espace : Véranda de 50 m² plein Sud constituant un atout architectural majeur. - Commodités à pied : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports pour un quotidien simplifié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus qualitatifs de la région. Les volumes et la sérénité de ce jardin ne se racontent pas, ils se vivent. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une visite privée. Nos conseillers sont à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre prochain "chez-vous"
MLS No. FR534109
MLS Shared Listing

Features in brief

Terrace (1) Fireplace

Construction

Year built
1975

Comfort and amenities

Condition
Good condition
Heating energy
Heating oil
Glazing
Double glazing

Annexes and other areas

Land area
1030 m²
Terrace area
50 m²
Living room area
39.75 m²

Financial details

Price details (fees included)
€489,000
Property taxes
€2,897/year

Energy performance diagnostics

SVG DPE
DPE date
6 July 2022
DPE letter
E
Primary energy consumption
201 kWh/m²
GES letter
E
CO₂ emission
62 kg CO₂/m²
Estimated energy bill
Between €2,507 and €3,392 /year

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